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«Cómo solicitar la exención de impuestos de primera categoría para instituciones de beneficencia: guía paso a paso»

noviembre 26, 2023

Contenido a Formatear: Toma el texto proporcionado en # Cómo Solicitar el Certificado de Deslindes en Chile: Guía Completa

¿Qué es el Deslinde de un Terreno y cuándo se requiere el Certificado?

El deslinde de un terreno determina los límites físicos de una propiedad, es decir, dónde termina tu terreno y dónde comienza el del vecino. Este proceso se formaliza con un Certificado de Deslindes, que se solicita generalmente cuando:

  • Se archiva un plano de copropiedad inmobiliaria.
  • En casos de inscripciones de dominio que no cuentan con los deslindes en su descripción.

Beneficiarios

El trámite para solicitar este certificado está dirigido a personas naturales o jurídicas interesadas en una propiedad.

Requisitos

A continuación se presentan los requisitos para solicitar el Certificado de Deslindes:

Requisito Información necesaria
Formulario Nº 1 Disponible en el sector de «Informaciones e Índices» del Conservador de Bienes Raíces
Datos de la propiedad Foja, Número y Año de la inscripción de dominio

En caso de no contar con dicha información, puedes buscar en el índice de propiedad por texto.

Vigencia

El certificado tiene una vigencia indefinida una vez emitido.

¿Cómo y dónde solicitar el Certificado de Deslindes?

En Línea

Realiza la solicitud a través del sitio web del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Aquí deberás completar los datos requeridos y seguir los pasos hasta realizar el pago. Recibirás confirmación de la solicitud vía correo y el documento estará disponible para descargar en un plazo aproximado de 4 días hábiles.

Presencialmente

Debes reunir los antecedentes requeridos y dirigirte a la oficina del Conservador de Bienes Raíces de Santiago (CBRS), o al conservador de tu comuna si está fuera de la jurisdicción de Santiago. Solicita el certificado y paga el valor correspondiente. Como en el caso online, el plazo aproximado para la respuesta es de 4 días hábiles.

Costo del Trámite

El costo aproximado del trámite es de $3.000.

Marco Legal

Este proceso está regido por el Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

Si perteneces a una entidad de beneficencia y necesitas solicitar la exención del impuesto de primera categoría, debes efectuar el trámite correspondiente ante el Servicio de Impuestos Internos (SII), presentando los documentos que acrediten la naturaleza benéfica de la institución.

¿Aún tienes dudas sobre cómo obtener tu certificado o sobre los deslindes de una propiedad? No te preocupes, puedes llamar al teléfono de atención al cliente del CBRS al +56 2 2585 81 18 de lunes a viernes, de 9:00 a 17:00 horas para recibir asesoría personalizada.

Recuerda que contar con esta documentación en regla es esencial para proteger tu inversión y evitar complicaciones futuras. ¡Asegúrate de tener tu Certificado de Deslindes al día!

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