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«Todo lo que necesitas saber sobre el subsidio de leasing habitacional»

noviembre 26, 2023

Certificado de Dominio Vigente en Chile: ¿Cómo Obtenerlo?

El certificado de dominio vigente es un documento oficial que prueba quién es el dueño actual de una propiedad inmueble, como una casa, departamento o terreno en Chile. Este certificado es esencial para realizar ciertos trámites legales y administrativos, por ejemplo, cuando se quiere vender una propiedad o solicitar un crédito hipotecario.

¿Cómo Obtener el Certificado de Dominio Vigente?

Los propietarios o interesados pueden solicitar este certificado a través de los Conservadores de Bienes Raíces (CBR) en Chile. Aquí te detallamos los pasos a seguir tanto en línea como en oficinas físicas.

En Línea:

  • Visita el sitio web del Conservador de Bienes Raíces.
  • Una vez dentro, selecciona el lugar donde se encuentra ubicada la propiedad.
  • Ingresa los datos requeridos: generalmente necesitarás saber la foja, el número y el año de la inscripción. Si no tienes esta información, puedes buscarla en el índice de propiedad del sitio web del CBR usando los apellidos y la comuna.
  • Procede con el pago en línea.

En Oficina:

  • Acude a la oficina del CBR correspondiente a la localidad de la propiedad.
  • Llena el formulario único de solicitud.
  • Realiza el pago correspondiente al trámite y espera a que se genere el certificado.

Costo y Tiempo de Entrega

El costo varía dependiendo de la cantidad de páginas que tenga el certificado. El valor básico está alrededor de los $4.600 CLP y, por cada página extra a partir de la séptima, se cobra una tarifa adicional.

El tiempo de entrega promedio en línea es de 2 horas, pero puede variar si el CBR necesita realizar alguna investigación adicional. Para las solicitudes realizadas en oficina, el tiempo puede variar igualmente, y es recomendable consultar con el respectivo conservador.

¿Qué Necesito para Hacer el Trámite?

Para realizar el trámite, sea en línea o presencial, es imprescindible conocer la foja, el número y el año de inscripción de la propiedad. Si no dispones de esta información, puedes buscarla mediante el servicio de índice proporcionado por el sitio web del CBR.

Importancia del Certificado de Dominio Vigente

Este certificado es fundamental para acreditar la titularidad de un inmueble, especialmente en procesos de transacciones inmobiliarias o gestiones bancarias. Es habitual que las entidades financieras soliciten este documento actualizado cuando se está gestionando un leasing habitacional o un crédito hipotecario.

Recomendaciones Finales

Es aconsejable mantener siempre actualizada la información sobre la propiedad y realizar el trámite de dominio vigente antes de comenzar cualquier proceso de venta o refinanciamiento. Además, considera que los certificados de dominio vigente tienen una aceptación mayor por parte de instituciones si no superan los 30 días desde su emisión.

Si estás listo para asegurar la validez y actualidad de la información de tu propiedad, puedes iniciar tu trámite en línea ahora o visitar la oficina del Conservador de Bienes Raíces más cercana.

Sigue estos pasos y asegúrate de tener todos los documentos necesarios a la mano para agilizar tu solicitud del certificado de dominio vigente, clave para cualquier trámite inmobiliario en Chile.

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