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noviembre 26, 2023

Guía Completa sobre Subsidio de Leasing Habitacional en Chile

¿Qué es el Subsidio de Leasing Habitacional?

El Subsidio de Leasing Habitacional es una ayuda otorgada por el Estado para facilitar la compra de viviendas económicas a quienes están arrendando con la opción de compra. Este beneficio permite adquirir propiedades de hasta 140 m², ya sea nuevas o usadas, con un aporte estatal que varía entre 100 y 250 Unidades de Fomento (UF).

¿Cómo Funciona el Leasing Habitacional?

El leasing habitacional funciona mediante un contrato de arrendamiento con opción de compra entre una empresa inmobiliaria y un arrendatario. Durante el período de arrendamiento, una parte del pago mensual acumula capital para la futura adquisición del inmueble. Al finalizar el contrato, el arrendatario tiene la opción de comprar la propiedad, deduciendo el total del subsidio del valor de la vivienda, que es cancelado directamente por el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU).

¿A Quién Está Dirigido?

Este subsidio está dirigido a mayores de 18 años, capaces de suscribir créditos y que puedan pagar un arrendamiento. Es importante que los postulantes no sean propietarios de bienes raíces y carezcan de la capacidad de ahorro suficiente para optar a otros subsidios habitacionales.

Requisitos para Postular

Para postular al subsidio de leasing habitacional, necesitarás:

  • Cédula de identidad del postulante.
  • Certificado de cuenta ahorro para leasing, desde entidades financieras o cajas de compensación.

¿Dónde y Cómo Postular?

Para solicitar este beneficio debe:

  1. Reunir los documentos requeridos.
  2. Dirigirse a la oficina del SERVIU o la oficina presencial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), preferentemente en horario de atención.
  3. Explicar el motivo de su visita y entregar los antecedentes solicitados.
  4. Ingresar al registro único de inscritos luego de verificar su elegibilidad.
  5. Obtener una cartola con la inscripción al subsidio.

Importante: Con el documento recibido, diríjase a la entidad financiera o inmobiliaria donde solicitó el crédito y la compraventa de la vivienda.

Fechas y Plazos

El trámite para postular al subsidio de leasing habitacional está disponible durante todo el año en las oficinas del SERVIU.

Costo del Trámite

Este proceso no tiene costo.

Vigencia del Subsidio

La cartola obtenida en las oficinas de SERVIU o MINVU tiene la vigencia que el beneficiario estime conveniente.

Beneficios del Subsidio de Leasing Habitacional

  • Acceso a una vivienda propia con el apoyo del estado.
  • Flexibilidad de elegir entre viviendas nuevas o usadas.
  • Posibilidad de convertir los pagos de arriendo en inversión para la compra de la vivienda.
  • Diversas opciones de financiamiento complementario como créditos hipotecarios, ahorros personales o incluso otros subsidios habitacionales.

¿Por Qué Elegir Leasing Habitacional?

Optar por leasing habitacional es una alternativa que se adecúa a personas con dificultades para generar un ahorro previo sustancial. Este sistema es una oportunidad para transformar el dinero de un arrendamiento en un patrimonio para su familia.

Conclusión

Si usted cumple con los requerimientos y busca una solución para adquirir su vivienda propia, el subsidio de leasing habitacional puede ser la opción que está buscando. Consulte con SERVIU o MINVU para obtener asesoría personalizada y tome el paso hacia su nuevo hogar con el respaldo del estado chileno.

No espere más para hacer realidad el sueño de la casa propia. Visite la página oficial del Ministerio de Vivienda y Urbanismo o acérquese a la oficina del SERVIU más cercana para más información sobre este y otros programas de subsidio habitacional disponibles para usted. ¡Su futuro hogar le espera!

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